Алушта

Самый южный берег Крыма, где все не так строго и чопорно, но вкусно, весело и недорого – это Алушта. Именно эта атмосфера благожелательности и дружелюбия привлекает людей, приезжающих в Крым.

Алушта, по мнению самих старожилов, намного лучше Ялты, хотя бы даже расположением – открытом соленым морским ветрам, горным потокам свежего воздуха и прочим течениям. Интересно бывать тут на день города, приуроченном к началу купального сезона – Большая Алушта гуляет праздник весело и с размахом.

Несмотря на свои скромные размеры, городская территория включает и окрестные села, что вместе создает территорию, на которой «есть где погулять и развернуться».

Численность населения: 29586 чел.
Часовой пояс UTC+4
Почтовый индекс: 298500
Телефонный код: +7 (36560)

Содержание:

Немного истории
Алушта сегодня
Недвижимость Алушта по районам
Инфраструктура Алушты
Достопримечательности Алушты
Как доехать

Алушта – это субтропический климат, мягкая зима и совершенно не душное лето. Купальный сезон начинается в мае и заканчивается в октябре, море обычно прогревается чуть выше +17 градусов и не охлаждается в течение всего срока. Благодаря тому, что Большая Алушта продувается ветрами, летом не бывает сильно жарко, а прибрежные течения постоянно обновляют воду, привнося чистоту, однако, не давая потокам прогреваться даже на мели. Очень часто в июле вода у берега не показывает на термометре выше +13 – это береговик принес свои свежие струи и придется немного подождать, пока вода нагреется. Алушта

Средняя температура летом +25, зимой +3, самый холодный месяц – февраль, осадки бывают и достаточно обильные, нечастые шторма привносят скорее немного самобытности, чем страшные разрушения, хотя и оставляют на набережной явные отметины природной стихии. Экологически Алушта весьма благополучна, хотя городская свалка не дает старожилам покоя: время от времени там возникают небольшие пожары, которые распространяют смрадные зловония на город.

Немного истории

Большая Алушта всегда была местом паломничества – территория обладает слишком большими скоплениями пресной воды, чтобы быть незамеченной. Генуэзцы посчитали такие естественные природные преграды подходящими для строительства крепостей, так в IV веке тут появились первые фортификационные сооружения, названные Алустон и служившие пунктом обороны и наблюдения. Эта крепость и стала отправной точкой, с которой началась Большая Алушта. современная Алушта

Правда, сначала городишко носил название Луста, но затем обзавелся пристанью, оброс торговыми связями и расстроился складскими помещениями, затем пришли турки и завоевали Крым. Алушта не избежала общей участи и также была разрушена. Именно в этом городе произошло самое большое сражение, в котором был ранен М.Кутузов. По легенде, фельдмаршала излечил фонтан минеральной воды, бьющий из-под земли по сю пору и названный Кутузовским.

После вхождения Крыма в состав Российской Империи, город получил статус волостного центра и начал понемногу развиваться в качестве престижного курорта, куда приезжали на лечение многие достойные люди. Во время Великой Отечественной Войны как и весь Крым, Алушта была захвачена фашистскими войсками и освобождена только с приходом Красной Армии.

Алушта сегодня

место встречи АлуштаГостеприимная Алушта рада приветствовать всех гостей. С первыми днями весны, когда на юг приезжают туристы, народонаселение увеличивается в 15-20 раз. Что касается национального состава, то Алушта не исключение – тут все, как и везде в Крыму: русские, украинцы, татары, белорусы, греки, армяне, болгары, караимы – никакой межнациональной розни, конфликтов на почве нетерпимости и прочих неприятностей нет. Алуштинцы прекрасно понимаются, что в городе гости отдыхают, лечатся и совсем не хотят смотреть на скандалы и рознь!

Интересно, что до Великой отечественной войны в городе 70% населения составляли крымские татары, но после депортации весь Крым опустел, Алушта тоже сильно обеднела населением, пока не приехали переселенцы, начавшие строить здравницы, курорты и прочие лечебные и не очень заведения. И сегодня многие местные трудятся на ниве обслуживания отдыхающих. Нет ничего удивительного, ведь это основной, а для некоторых, единственный источник дохода.

Недвижимость Алушты по районам

Большая Алушта включает в себя некоторые поселки, это и является своеобразной формой района. В Большую Алушту входят такие села, как Рыбачье, Солнечногорское, Кутузовки (Верхняя и Нижняя) и многие другие села. Итак:

Профессорский уголок – официальный район города, где располагается курортная зона. Именно здесь можно найти хорошие и дорогие здравницы, лечебницы. Жилых домов мало, в основном это частный сектор. Дома принадлежат работникам, занятым в обслуживании пансионатов. Красивая природа – это единственное достоинство района. Инфраструктуры нет, но она и не нужна отдыхающим. Это район для тех, кому не требуется ходить в магазины, водить детей в школы и самим заботиться о досуге – тут курортники получают все в пансионатах.

Жилье тут в связи с близостью курортной зоны, дорогое – самый убитый домик «потянет» на $ 130000, а если чуть благоустроеннее, то и до $200 тысяч дотянет. Важно! Продать дом законным образом тут невероятно сложно, потому что все частные строения так или иначе стоят на территории пансионов, так что готовьте денежки на взятки, если решите прикупить тут строение.

Район улицы Октябрьской разделяется на Верх и Низ. Дорога к Профессорскому уголку как раз и делит район на две части. Верх может похвастать застройками 90-х годов. Это хорошие типовые 9-тиэтажные дома, где квартиры стоят от $45000. Хочется «квартиру с видом», готовьте от $1200 за м2. Низ же – это хрущовки и брежневки. Однако у домов есть неоспоримое достоинство – вид из окон и близость к морю, поэтому квартиру тут купить будет всего на 5-7% дешевле, даже учиывая, что в ремонт придется вложиться по-полной. В этом районе находится самый большой санаторий Алушты – Минобороны с огромным парком, который сегодня закрыт для посетителей, поэтому чтобы пройти на море придется обходить все кругом, что не очень приятно.
Частный сектор района считается одним из престижных мест для жизни. Цена участка со строением начинается от$ 180000 и может доходить до полумиллиона, в зависимости от состояния дома и площади участка. Неплохая инфраструктура и недорогие магазины слегка сглаживают впечатление от элитарности района.
история АлуштыРайон улицы Ялтинской считается «районом одной улицы». Тут можно найти дома разных эпох: от стареньких пятиэтажек до более свежих многоэтажных домов, предлагающих квартиры по цене от $ 55000. Такая стоимость обусловлена развитой инфраструктурой, ровностью района, наличием училища, школ, детсадов и уникального Алуштинского достижения – гаражей-особняков. Это такие гаражи, над которыми есть жилые надстройки и жители, предпочитая сдавать свои квартиры на летний сезон ,прекрасно переселяются в такие гаражи. Новостройки на Ялтинской отсутствуют.
Район улицы 60 лет СССР считается районом самой высокой застройки. Не зря улицу называют «вертолеткой». Можно выбирать квартиру в старенькой пятиэтажке или домах новой застройки, цена примерно одна – от $ 45-50 тысяч. Пара детсадов, вещевая барахолка, несколько лавочек с овощами – вся инфраструктура района.
Поповская балка – это промзона Алушты. Тут есть неработающая игрушечная фабрика и много складов, где продаются строительные материалы, продукты. Горожане считают, что тут цены значительно ниже, чем в городских магазинах и привыкли считать этот район своеобразной «оптовой базой». В Поповской балке расположен мотокросс, где проходят соревнования.
Микрорайон Мирный когда-то имел неблагозвучное название «отшиб». Сегодня тут очень неплохие новые дома, поэтому район считается богатым на бюджетные квартиры. Например, однушку можно купить за $ 35000, а если присмотреться к старым застройкам, то и дешевле. Немного подкачала инфраструктура, однако район расстраивается и скоро можно ожидать значительного улучшения.
Район улицы Судакской знаменит лучшим въездом в Алушту. Длинная улица имеет как объекты частной застройки, так и многоэтажные дома. Цены на жилье от $45000, есть детсад, школа, встречаются склады с продуктами и строительными материалами. Тут же есть здравницы, молокозавод, хлебозавод, благодаря чему район достаточно комфортен для жизни.
Район Черемушки – старый, но ухоженный. В наличии аптеки, магазины, рынки и квартиры тут стоят совсем недешево, от $ 1200 за м2. Черемушки идеальны для тех, кто любит много зелени, тихие дворы, ухоженные парковые зоны и поменьше развлекательных заведений.
Центральный район или Центр города проходит по Симферопольской, части улицы имени Ленина, захватывает районы возле набережной. Основной жилой фонд – застройки старого типа с точечными новыми домами. Стоимость квартир сложно назвать бюджетными, скорее это бизнес-класс с некоторым намеком на элитность. Ровная местность, близость моря, хорошая инфраструктура, наличие поликлиник, магазинов, театр, дельфинарии – квартиры тут дорогие, от $ 50000. Частный сектор тоже есть, но в основном все дома перестроены в мини-пансионаты и стоит такой объект от $ 150000.

Алушта – город, где отдых представлен на любой вкус. Множество пляжей с галечным покрытием и привозным песком, оборудованы всеми аксессуарами. набережная Алушты фото

Возле города располагаются палаточные микрорайоны, а вот владельцам частных авто стоит заранее позаботиться о стоянках – в городе сложно найти место для парковки. Наличие большого количества озер, дарит неплохие возможности для рыбалки, есть заповедник, где бьет «серебряный источник», монастырь и множество других объектов, интересных для гостей города.

Инфраструктура Алушты

Отличительная черта Алушты – невозможность припарковать машину. Стоянок мало, новых не строится, а те, что уже возведены, до конца не продуманы. Однако, даже в летние дни, когда население увеличивается, понятие пробок горожанам не знакомо, так как движение особенно не застаивается, все понемногу, но движутся к морю. Помогает и общественный транспорт, сообщение которого налажено очень хорошо: автобусы, троллейбусы ходят строго по расписанию, есть троллейбусы междугороднего сообщения, на которых можно быстро посетить Ялту и вернуться обратно.

Алушта фотоУникальная особенность Алушты – платные лифты, поэтому если в доме, где вы поселились есть лифт, придется покупать чип и пополнять его деньгами. Неплохое медицинское обслуживание не оставит даже шанса на болезнь как взрослым, так и ребятишкам.

Работа в Алуште базируется на туризме. В сезон тут зарабатывают не только местные жители, но и масса приезжих. Требуются все: от клинингового персонала до торгового. Рестораны и многочисленные кафе, пансионаты и здравницы, туристические организации – все набирают людей без опыта, главное, чтобы было желание заработать и медицинская книжка (где она требуется). Из работающих предприятий можно выделить молочный и хлебный завод, эфиромасличный комбинат, винзавод Массандра с принадлежащим НПО совхозом, куда в сезон сбора урожая тоже требуются сотрудники. Неплохой соцпакет, бесплатное питание, общежитие – блага, предоставляемые НПО Массандра.

Основной доход жителей – сдача жилья в наем и торговля. Вне зависимости от состояния жилья, его все равно снимут – это закон, а вот подновить квартиры и дома можно осенью, когда после отъезда туристов начинается строительный сезон. Кстати, это работа для строителей самых разных специальностей. Водителей и ремонтников ждет троллейбусное депо.

Дошкольные и школьные учреждения в Алуште представлены очень хорошо. Основное достоинство в расположении – деткам удобно добираться в школу по всей Большой Алуште. Садиков маловато, но пока они справляются с наплывом малышей. Большая Алушта славится техникумами, училищами, ВУЗами. Немало и внешкольных учреждений: музыкальные, спортивные школы, колледжи, лицеи.

С давних пор увлечениями местного населения считаются туризм и спорт. И хотя в Алуште есть кинотеатр, различные рестораны, бары, дискотеки, именно туристические и спортивные объекты развиваются лучше всего. В городе находится спортивная база Спартак, стадион олимпийского стандарта, туристические клубы, в том числе и спелеологический. Так что в Алуште можно не только хорошо отдохнуть, но и пожить в свое удовольствие.

Достопримечательности Алушты

Как любой курортный город, Алушта богата на различные интересности. Помимо того, что везде есть выезд и выход к морю – основному источнику развлечений, тут предлагаются неплохие экскурсии, много музеев, городская библиотека, центр детского творчества, множество домов-музеев. Большая Алушта не совсем разнообразна на исторические ценности, ну кроме разрушенной крепости Алустон. Зато много отдыхательно-развлекательных объектов.

Путешественников влечет Приморский парк, дельфинарии, аквапарк, алуштинский Аквариум вызывает восторг у ребятишек и взрослых, есть парк миниатюр, а на набережной стоит Олимпийский Мишка. И, как всегда, курорты, ведь это Крым! Алушта буквально переполнена здравницами, пансионатами на любой вкус. Для молодежи хорошим развлечением будет несколько ночных клубов, где проводятся тематические вечеринки и веселые пати.

Как доехать

Добраться до Алушты можно на самолете. Однако, прилет осуществляется в Симферополь, затем ехать на троллейбусе №55 до Алушты, предупредив водителя о конечном пункте поездки. Можно от аэропорта доехать на маршрутке до ж/д вокзала, сесть на троллейбус №51 до Алушты или №52 до Ялты, он тоже идет через Алушту. Троллейбус – вариант для бюджетников, но если хочется быстро, то напротив стоянки на ж/д вокзале есть автостанция «Курортная», откуда в Алушту идет автобус.

Из Симферополя можно уехать на маршрутке с центрального вокзала или с ж/д вокзала. Также есть автобусное сообщение: №№ 64,65 отправляются с вокзала каждые 15 минут. Добраться быстро и с комфортом предлагают частные водители, стоит это не более 200 рублей, предлагаются места в мини-автобусах с кондиционерами и хорошими сиденьями. Не стоит обращать внимания на водителей, оценивающих свои услуги в 1000-2000 рублей, это обычные «рвачи», которые рассчитывают, что человек не знает реальной цены проезда и согласится на бешеный ценник.

На личном автомобиле тоже можно доехать до Алушты. Придется воспользоваться паромом, через который также идут и автобусы. Напрямую в Алушту можно приехать из Новороссийска, Краснодара, Ставрополя. Из Москвы ехать придется через Краснодар, путь проходит через Керчь, Кавказ и Феодосию. Паром не миновать, но он ходит круглосуточно и ежечасно, билет недорогой, дети до 6 лет бесплатно. Правда есть очередь, которую придется выстоять, а вот если сильный туман или ветер, поднимающий волны, паром встанет. Так что запаситесь терпением и отправляйтесь в путь!

Карта отелей Алушты


Автор: Ольга Борисова